Opis nieruchomości
OFERTA WYŁĄCZNIE W RODŹKO NIERUCHOMOŚCI !
WYJĄTKOWA I NIEPOWTARZALNA
NIE ZNAJDZIESZ JEJ NIGDZIE - TYLKO U NAS !
ŚRÓDMIEŚCIE, ul. POMORSKA
Prezentuję Państwu funkcjonalne, w pełni rozkładowe mieszkanie dwu-pokojowe o powierzchni 57,32 m2, zlokalizowane na trzecim piętrze w historycznej kamienicy w samym sercu Bydgoszczy.
Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 3,39 m2, zapewniająca dodatkową przestrzeń gospodarczą.
Przestronny salon z wyjściem na balkon, doskonały do strefy wypoczynkowej.
Sypialnia - okna sypialni wychodzą na wewnętrzny dziedziniec, oferując widok na dużą ilość kojącej zieleni.
Gwarantuje to wyjątkowy spokój, prywatność oraz idealne warunki do wypoczynku - co jest rzadkością w ścisłej
zabudowie śródmiejskiej.
Widna kuchnia - zapewniająca komfort przygotowywania posiłków.
Łazienka + WC - przestrzeń sanitarna została zoptymalizowana i powiększona kosztem części metrażu kuchni,
dzięki czemu zyskała wyjątkową ustawność i komfort.
Przedpokój - wygodny ciąg komunikacyjny łączący niezależnie wszystkie pomieszczenia.
Specyfikacja techniczna i budynek:
Rok budowy - przełom XIX-XX wieku( rozwój posesji od końca lat 70)- solidna konstrukcja z cegły o doskonałych właściwościach termicznych i akustycznych.
Piętro 3 z 3 ( zapewnia optymalne doświetlenie wnętrz, prywatność oraz brak sąsiadów nad głową).
Ogrzewanie własne- piec na pellet zlokalizowany w budynku ( poza obrębem mieszkania).
Jest to w pełni zautomatyzowane, ekologiczne, i wysoce ekonomiczne źródło ciepła, dające pełną niezależność w
zarządzaniu temperaturą i kosztami eksploatacji., przy jednoczesnym zachowaniu czystości i oszczędności i miejsca w samym lokalu.
Do lokalu przynależą dwa dedykowane postojowe na zamykanym dziedzińcu posesji (za dodatkową opłatą).
Dodatkowo istnieje unikalna możliwość przejęcia najmu garażu typu "blaszak" bezpośrednio na terenie podwórza, co zapewnia pełen komfort i bezpieczeństwo dla posiadaczy aut.
Lokalizacja:
Śródmieście Bydgoszczy - doskonały punkt logistyczny z pełnym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji oraz uczelni.
Posesja przy ul. Pomorskiej posiada unikalny artystyczny charakter - w postindustrialnej oficynie w głębi podwórza działa prężna strefa twórcza i kulturalna, co dodatkowo podnosi prestiż tego adresu.
Mieszkanie stanowi idealną propozycję dla osób szukających cichego azylu z duszą w centrum miasta lub jako stabilna, wysoce rentowna lokata kapitału pod wynajem długo - lub krótkoterminowy( ze względu na pełen rozkład pokoi).
Polecam
Iwona Leśniewska
