Opis nieruchomości
PODPISANA UMOWA PRZEDWSTĘPNA !!!
Pragnę zaprosić Państwa do zapoznania się z nietuzinkową ofertą sprzedaży lokalu, położonego w poszukiwanej lokalizacji " Osiedla Górzyskowo "
Idealna funkcjonalność pomieszczeń połączona z wysmakowaną estetyką.
Prezentowany lokal o powierzchni użytkowej 49,63 m2, znajduje się na trzecim piętrze w bloku z cegły.
Bliskość komunikacji miejskiej sprawia, iż mieszkanie jest idealnym miejscem do zamieszkania, a także dobrym kapitałem pod inwestycję.
- dogodna lokalizacja,
- mieszkanie dostępne w krótkim czasie,
- doskonałe na start, dla rodziny,
Na powierzchnię mieszkania 49,63 m2, składają się:
- salon z wyjściem na loggię o ekspozycji wschodniej pow. 19,38 m2, w rozkładzie prostokątnym zapewnia przestrzeń do zaaranżowania dogodnej strefy wypoczynkowej z dużym oknem balkonowym (Salon połączony z kuchnio-jadalnią),
- sypialnia o ekspozycji wschodniej - pow. 12,72 m2, - układ kwadratowy z podwójnymi drzwiami przesuwnymi otwieranymi na salon oraz drugie drzwi otwierane na przedpokój,
- kuchnia o ekspozycji północno- wschodniej - 9 m2, po generalnym remoncie, w której zamontowano nowy sprzęt AGD ( Lodówko-zamrażarka firmy " Whirlpool", piekarnik z termoobiegiem "Whirlpool", zmywarka "Whirlpool", płyta indukcyjna "Whirlpool", dodatkowe oświetlenie kuchni LED,
- łazienka z wc o pow. 5m, wykończona w wysokim standardzie ( nowa kabina prysznicowa, umywalka oraz baterie, zamontowano nową szafkę umywalkową, toaleta podtynkowa " ROCA ", drzwi do łazienki z ukrytymi zawiasami i zamkiem magnetycznym)
Do mieszkania przynależy piwnica o łącznej pow. 4,44 m2,
Budynek:
Blok ( cegła), z 1997 roku po termomodernizacji,
Budynek zarządzany przez Prężnie działającą Spółdzielnię Mieszkaniową " KOMUNALNI",
Lokal stanowi pełną własność,
Dużym atutem nieruchomości jest teren ogrodzony,
Informacje dodatkowe:
- Czynsz 500/ 2 osoby, w tym duża zaliczka na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, koszty eksploatacyjne,
- Dodatkowo płatna energia elektryczna według zużycia,
Nieruchomość przeszła kapitalny remont w październiku 2024 roku,
Zakres wykonanych prac:
Położenie nowych paneli podłogowych w odcieniach szarości (w pokojach, kuchni, korytarzu),
Wymiana urządzeń w łazience: nowa kabina prysznicowa z brodzikiem Firmy Roca", nowa umywalka z szafką,
Nowa zabudowa kuchenna,
Odświeżenie ścian (gładzie) oraz przejście drzwi wewnętrznych na bezprzygłowe.
Drzwi przesuwne sypialnia są koloru wenge, ściana wykonana z betonu ozdobnego strukturalnego,
Drzwi wejściowe antywłamaniowe marki "GERDA"
Okna PCV z parapetami.
Lokalizacja:
Osiedle bardzo cenione przez klientów.
Komfort życia zapewni rozwinięta infrastruktura miejska oraz pobliskie przystanki autobusowe, sklepy, rynek, szkoły, przedszkole, przychodnie, banki.
Serdecznie zapraszam do kontaktu:
Iwona Leśniewska 782-605-000
Naszym klientom oferujemy profesjonalne wsparcie na każdym etapie transakcji, oferujemy również bezpłatne doradztwo w zakresie kredytowania przy zakupie nieruchomości.
